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大数据看西安商业40年发展:批发零售业增长354.2倍
2018-12-27 16:17 来源:人民网

改革开放40年“经济发展最成功40城”,西安跻身其中;福布斯中国“最佳商业城市榜”,西安进入前十;《2018中国城市商业魅力排行榜》里,西安在与全国338个地级以上城市的较量中,跻身15个“新一线城市”……

西安的成功秘诀是什么?是改革开放释放的巨大活力,是近年来利好营商环境下的抓机遇、促发展。从1978年凭票购物到2018年一键购物,从曾经的计划经济,到如今的市场经济,西安人的消费方式发生了翻天覆地的变化,商业作为与生活、消费密切相关的行业,也就此完成了一次又一次蜕变。

大数据看西安商业发展:批发零售业增长354.2倍

统计数据显示,1978年西安社会消费品零售总额仅12.7亿元,1992年突破百亿大关,2008年突破1000亿元,2017年突破4000亿元,达4249.81亿元,比1978年增长333.6倍;年均递增16.1%,增幅、增速和持续时间均为新中国成立以来之最。

“从社会供给与需求层面来说,消费作为第三产业,对经济增长的基础性作用是其他产业无法替代的。”西北大学丝路经济研究院常务副院长卢山冰表示,一方面居民收入稳定增长提升了消费能力;另一方面消费热点转向服务类产品、大众化消费趋势又带动了商贸产业变革。尤其在近两年,西安对新兴商业业态的吸纳和包容释放了新的消费潜能。

从行业结构看,折射西安商贸发展的批发零售业规模,由1978年的11.01亿元增加到2017年的3910.58亿元,增长了354.2倍,占社会消费零售总额的比重已升至92%,占据了消费品市场的主导地位。新增商业企业不断增多,经营业绩不断提高。2017年底,西安限额以上批发和零售贸易企业达1261家,实现零售额2515.86亿元。

改革不停顿,开放不止步。作为一个内陆城市,西安近年来抓住一系列历史机遇,迎来商贸发展的黄金期。2017年初,陕西自贸区挂牌成立,西安作为“一带一路”建设的重要节点,也是自贸区核心区域;今年初,西安成为第9个国家中心城市,引领关中平原城市群的融合发展。在国家战略政策叠加的红利推动下,历史古都正迸发出无限的商贸活力。

从传统百货到购物中心:争西安原创 建创新引领商业

近年来,西安商品流通网络不断扩大,已初步形成了中心商业区、区域商业中心和社区商业网等三级商业服务网络。在商品流通网络不断发展的同时,商业服务设施的功能也在不断完善,融合了商业零售、餐饮、休闲养生、娱乐、文化、教育等多项功能的城市商业综合体逐渐取代单一百货,成为商贸流通业的新潮流,并日渐成为各区域级的商业消费中心。

统计数据显示,截至2017年底,西安拥有城市商业综合体71家。其中,1万平方米以上的18家,全年可出租使用面积达129.34万平方米,车位数1.71万个。仅在去年一年,这些综合体的总客流量就达1.93亿人次、商户销售额(营业额)102.01亿元。

今年,《西安市商圈建设三年行动方案》出台,签约和在建项目共70个,商业面积146万平方米,新开业SKP、悦荟广场等16个重点商业项目,有力填补了区域商业空白、加快了商圈提档升级、促进了区域商业繁荣。前三季度,西安社会消费品零售总额3317.06亿元,同比增长10.5%,占全省比重51.87%。增速高于全国1.2个百分点,在副省级城市排名第一。2018年预计全年实现社会消费品零售总额4633亿元,同比增长9.02%。

由RET睿意德与德勤中国、新加坡南洋理工大学联合发布的《中国商业地产活力40城》报告显示,西安的商业地产活力指数排在第11位,比2017年度上升2个位次。报告选取的商业地产活力指数包括零售、休闲、购物中心和消费力等指标,西安在前三项指标都超过了新一线城市均值。南都商业数据部发布《2018中国新零售之城指数报告》,分别从新商业渗透指数、商业发达指数、政府扶持指数、消费者参与指数等四个维度综合考量城市的新零售发展情况,西安位列“新零售之城”总榜单第8位。

西安市商务局党组书记、局长吕恒军表示,未来的西安商业,必定是创新引领的商业。西安将继续整合历史、人文、地缘和产业等资源优势,不断创新发展模式,推动新业态、新模式快速增长,持续释放市场发展的活力,打造布局合理、结构优化、功能完善、竞争有序的消费品市场。同时,西安将积极推动商业领域创业创新,力争打破近年来新的商业业态、商业模式均诞生于北上广深的格局,努力打造出西安原创、西安首发、能够引领全国的商业业态,推动西安商业发展迈向国际一流。

从大型超市到便利店经济:小房子里的大世界很美

与主打“大而全”的大型仓储超市相比,更强调“小而美”的便利店可以说是有效解决消费者最后一公里需求的“加油站”,是一个城市服务居民民生需求的最好体现。

截至2017年年底,西安市便利店约1.88万家,规模较大的品牌有每一天、唐久便利、京东便利店、松林超市等,其中每一天在西安市有800余家门店、京东便利店200余家、唐久便利160家、松林超市109家,爱得堡76家。积极引入星巴克、瑞幸、喜茶等品牌咖啡饮品店和罗森、7-11等国际知名品牌便利店,也相应增加了城市的时尚元素和便利程度。2018年5月,中国连锁经营协会发布的“中国城市便利店发展指数”显示,国内零售业的变革持续进行,便利店行业不断注入新概念、新技术,加上资本助推,便利店行业继续保持快速发展。西安的便利店增长率达到了25.5%,是全国所有城市中发展最快的。同时在连锁品牌化便利店数量、便利店数量增速等增长比率方面,西安也位居全国首位。从统计数据来看,西安便利店无论是数量还是密度都高于北京。

在便利店行业发展领域,西安已有了对标一线城市的基础,现正通过政策扶持,鼓励新兴、创业型便利店,简化登记注册审批流程,带动更多、更多元化、更国际化的便利店落地,丰富和服务居民的生活和消费需求。

吃完毛笔酥涂上一支TOM FORD:“西引力”为品牌背书

《2018年商业地产·中国活力城市40强》报告分析指出,购物中心的下沉对品牌的带动效应明显。受益于西安SKP为代表的高端商业项目的开业效应,西安持续受到奢侈品牌的持续关注。从新品牌店数量的激增到明星到场站台的频次,都有了数倍增长。零散分布于中大国际、世纪金花等高端商业项目的奢侈品牌,随着西安SKP的开业得到集中呈现,CHANEL、HERMES、TOM-FORD、GIVENCHY等首进西安的奢侈品牌,更重塑了西安的奢侈品丰富度,使得该城市的奢侈品牌平均城市偏好度从2017年的17名上升至12名。此外,千禧一代为代表的年轻消费群体,对于个性和自我喜好的追求,也带动了轻奢品牌的热情,西安轻奢品牌平均城市偏好度跃至全国第六。

品牌“西北首店”、“旗舰店”频频空降西安,潮牌、网红店、快闪店分布在如今西安的各大综合体。以网红茶饮喜茶来说,在今年下半年西安赛格国际购物中心首店开业之后,短短2个月时间,又相继在大悦城、大融城亮相。从本土化角度来看,老字号衍生出的潮品同样受到年轻人追捧,2017年西安在商贸业方面荣获“中国大陆最佳商业城市”、“国际美食之都”两块金字招牌。“摔碗酒”、“毛笔酥”在“抖音”等新媒体里成为“网红”美食,吸引了无数中外游客慕名而来,该“暴点效应”再一次提升大西安的“西引力”和美誉度,吸引更多的人来西安投资、旅游、消费、兴业。

陕西师范大学国际商学院院长、教授雷宏振认为,目前我国仍处在市场经济的初级阶段,市场分层在多个城市和区域还存在粗线条状况。我们现在看到的高端、轻奢、中端、大众化品牌的细化分层,是社会经济发展到现在的产物。众多国际名品的到来,包括本土化网红产品的崛起,也是业态更加细化,西安市场进化程度更高的体现,同时一线奢侈品的入驻可以看作是市场繁荣的标志之一,也代表着西安的国际化程度更高。

突破传统零售局限

不出家门坐拥互联好物

以生鲜为核心,融合餐饮、超市和O2O经营模式的新商业业态,在西安正以几何数快速增长。今年4月28日,阿里旗下盒马鲜生登陆西安,太白印象城店开业,两个月后,苏宁易购西安“苏鲜生”精品超市接踵而至,在解放路对外营业。12月16日,京东7FRESH西北首店在西安大悦城开业,同时该品牌也已与西安多家地产商达成合作。被商业界誉为新零售“四少”的阿里盒马鲜生、京东7FRESH、苏宁苏鲜生、永辉超级物种已聚齐西安,目前在西安运营或确定开店计划的生鲜主题零售超市已接近20家,加上京东之家、居然之家、银泰等涵盖3C、家居和时尚购物等消费领域门店,西安城市各方位都正在拥有由电商巨头布局的线下门店。

西安邮电大学经管学院院长张鸿认为,知名电商巨头纷纷落户西安,既有企业商业布局的现实需求,反映出西安科教资源基础、人口红利和城市发展潜力对创新零售业态的虹吸效应;也与西安物流、电商等配套体系建设及营商环境的营造密不可分,“作为农产品电商上行大省,本地商品也可以借互联网走出去做‘国际生意’,形成产业与城市发展的共赢。”

电商巨头纷纷抢滩,让消费者突破了传统零售局限,甚至不出家门就可以实现日常消费,而这仅是西安商业模式创新的一个缩影,统计显示,近年来西安网络零售连续保持高速增长,2017年限额以上企业(单位)网上零售同比增长52.7%,从2015年到2017年的三年间,网上商品零售额由94.35亿元提高到240.3亿元,成为拉动消费增长的新动能。

互联网创新商业的从弱到强,也离不开西安电子商务的快速发展。今年8月,国务院批复同意在西安、北京、南京、武汉、厦门等22个城市设立跨境电子商务综合试验区,西安成为西北地区获批的两个城市之一。作为推动外贸高质量发展的重要举措,插上跨境电商翅膀的西安商业,也将为扩大对外开放、增加进出口、更好满足国内消费升级和发展需要,发挥更为关键的作用。

下一步,西安将尽快出台《西安市大力推进便利店创新发展行动计划》,积极打造15分钟购物圈和餐饮服务圈,以提升便利店增值服务能力为突破,以优化服务网点为抓手,以新经济、新零售赋能传统便利店为重点,以配套政策支持、创新监管方式为支撑,全面推进便利化创新发展。 华商报记者 李程 牛鸣飞

责任编辑:木十

(原标题:大数据看西安商业40年发展:批发零售业增长354.2倍)

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