延安市宝塔区人民法院账户冻结行为影响“保交楼”

2025-09-23 16:03:02

近日,本报收到来电反映:延安市宝塔区人民法院因合同纠纷案件,冻结延安联凯置业有限公司相关账户一事,引发社会关注。该冻结措施在执行过程中是否恰当、是否影响“保交楼”工作推进及农民工工资支付,已成为多方讨论的焦点。

据了解,联凯置业有限公司在一起合同纠纷案中被判赔付1.2亿元,目前已履行0.8亿元,剩余0.4亿元尚未支付。而法院方面冻结资产总额达2亿元。有网友认为该金额远超未履行部分,或存在超标的冻结的争议。

根据最高人民法院、住房城乡建设部、中国人民银行联合发布的《关于规范人民法院保全执行措施确保商品房预售资金用于项目建设的通知》〔法〔2022〕12号〕,人民法院在对商品房预售资金监管账户采取保全或执行措施时,应秉持善意文明执行理念,遵循比例原则,避免因账户冻结影响项目施工进度、工程款拨付和按期交房,切实维护购房人合法权益。文件明确,在房屋完成首次登记前,监管账户内相应额度的资金原则上不得扣划。

据反映,延安市住建局及新区管委会东区建设管理办公室已分别致函宝塔区人民法院,商请解除对“九玺河山”项目预售资金监管账户的冻结,以保障项目正常推进。但目前账户仍未解冻,导致项目工程款支付受阻,工程停滞,149户搬迁群众安置房交付面临延迟,约200名农民工的300余万元工资被拖欠,并出现农民工上访情况,引发社会不稳定风险。

在此背景下,不少群众希望法院能严格依照相关政策和法规精神,统筹兼顾各方合法权益,在依法推进案件执行的同时,尽可能减少对民生项目及弱势群体的影响,确保“保交楼”工作顺利实施,维护社会大局稳定。

希望有关部门重视此事,依法妥善处理,促进问题早日解决。

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责任编辑:贺小蕊

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