本网讯  近年来，宝鸡市渭滨区积极探索城市经济发展新路径，通过大力发展楼宇经济，有效破解土地资源紧张难题，推动产业集聚与结构优化，打造“立起来的开发区”。自2021年率先成立楼宇经济发展服务中心以来，全区围绕五大产业集群布局，建立“亩均”评价体系，搭建智慧管理平台，推动楼宇经济步入“快车道”，成为区域高质量发展的重要引擎。

在这一背景下，位于桥南片区核心地带的华厦都市四季项目脱颖而出，成为渭滨区楼宇经济与商贸升级的鲜活范本。该项目建筑面积达17000平方米，以“楼宇+数字+绿色”融合发展为理念，通过政府引导与企业运作相结合，对原有产能进行重新定位。项目成功引进天猫优选电器、动岚健身、老实人超市、华为、肯德基等一批知名品牌，以“腾笼换鸟”方式实现业态焕新，打造集购物、休闲、娱乐于一体的综合性商业空间。目前项目改造进展顺利，预计2025年国庆前全面投入运营，将为周边居民提供更优质便捷的生活服务，进一步激活片区商业活力。

渭滨区楼宇经济发展呈现出三大亮点：一是强化政策引领，建立“区领导包抓+四级联动”机制，出台系列规划与评定办法，明确“一楼一产业、一楼一特色”发展路径；二是优化服务环境，设立企业诉求快速响应机制与工作专班，依托智慧平台实现精准服务，推动产业集聚；三是推动精准招商，绘制产业地图，发挥龙头带动作用，累计吸引产业链企业近900家落户。

“楼宇经济已成为渭滨区产业升级和城市经济结构优化的核心抓手。” 渭滨区楼宇经济发展服务中心主任刘亮在采访中表示，“我们通过特色化、集群化培育，既盘活了闲置楼宇资源，又实现了产业集聚。像都市四季这类项目，不仅能补齐片区商业配套短板，更能为楼宇经济注入商贸服务新活力，助力区域消费与产业效益双提升。”

目前，全区3000平方米以上重点楼宇达57栋，总使用面积超100万平方米，盘活闲置面积26.39万平方米，建成19栋专业楼宇和3个园区，形成现代服务业、数字经济等七大产业集群。楼宇经济贡献税收超4.2亿元，带动周边消费增长50%以上，每年新增就业岗位超3000个。渭滨区连续两年获评“中国楼宇经济高质量发展示范城区”，区域影响力持续提升。